竟用塑料袋充水泥

富力陷质量旋涡:西溪悦墅项目竟用塑料袋替代水泥
富力陷质量旋涡:西溪悦墅项目竟用塑料袋替代水泥

界面|2019年09月25日  14:10
西溪悦墅项目塑料袋当水泥 富力在杭州市场遇到麻烦
西溪悦墅项目塑料袋当水泥 富力在杭州市场遇到麻烦

新浪财经-自媒体综合|2019年09月25日  22:06

市场遇冷负债高企

难过质量关 富力在杭州市场遇到麻烦
难过质量关 富力在杭州市场遇到麻烦

新浪财经-自媒体综合|2019年09月25日  22:06
富力地产销售放缓毛利下降 净负债率219%
富力地产销售放缓毛利下降 净负债率219%

第一财经|2019年09月20日  13:03

媒体评论

土储不足又遭质量投诉 富力今后发展成难题
土储不足又遭质量投诉 富力今后发展成难题

界面|2019年09月25日  14:10

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西溪悦墅项目塑料袋当水泥 富力在杭州市场遇到麻烦
西溪悦墅项目塑料袋当水泥 富力在杭州市场遇到麻烦

  发生质量问题,富力在杭州市场遇到麻烦 来源:地产一条 富力这两年在杭州的发展并不顺利。 位于杭州市余杭区的西溪悦墅项目,是华南五虎之一富力地产在杭州开发的最高端产品,近期多位西溪悦墅业主对一条君称,该项目存在用塑料袋和泡沫板等装修垃圾代替水泥糊墙等质量问题。 一条君在富力西溪悦墅项目一业主家看到,这套房子用塑料袋、泡沫板、建筑垃圾等糊墙,而原本应该是水泥砌墙。同时,这套房子还有墙体大面积发霉、下雨天室内进水、地板渗水起翘等问题。 这位业主表示,他于2017年12月花了近700万购入此房,户型为叠排,单价近48000元/平方米。小区对面是幼儿园和小学,该项目又接近现房,2018年7月就可以交房入住。“交房时请验房师验房就发现了80处大大小小的问题,”他表示。 包括这位业主在内,西溪悦墅共有超过10位业主都反映了上述塑料泡沫替代水泥砌墙的问题。由于交房时需要维修的业主过多,上述业主称,他反映的80处问题,开发商在5个月内只简单维修了三四处。 为了能赶上孩子的上学时间,这位业主在今年3月收房后重新修了地板和墙纸。但7月准备入住时,他发现房间里的霉菌味道一直未散尽,这才发现门套、电视机背景墙、主卧室背景墙等都是由泡沫板、垃圾袋等填充。正是这些泡沫板、垃圾袋和纸板造成了霉菌味道。 该业主表示,此前一直就上述问题与富力沟通,但富力方面回应并不及时。直到业主将这些问题发到业主群里,富力第一次主动联系业主,表示会维修,并会补偿一些物业费。 对于富力提出的解决方案,这位业主并不满意,他要求富力除了对上述问题进行维修外,还要补偿从去年7月交房至今的房租。从开发商的角度而言,进行维修可以,赔付租金显然不现实。 由于一直未能达成解决方案,上述业主决定自己装修,不再去找富力沟通。 如今西溪悦墅项目的质量问题还未最终解决,开发商和业主都有各自的坚持。 2013年,富力以3.53亿总价、12331元/平方米楼面价和4.8%的溢价率竞获了余杭这宗地块。项目后来被命名为富力西溪悦墅,整个小区规划住宅206套,户型以139方起,由16栋4层叠排组成,总价约为560-750万/套。 即便是按560万套的最低总价,以12331元/平方米的楼面价来看,富力西溪悦墅项目依然有不小的盈利空间。  在一向看重品质的杭州市场,富力西溪悦墅项目打造的品质并没有被购房者全部接受。 富力在2012年11月首次进入杭州,在未来科技城接连拿地,目前已经在未来科技城板块拥有多个项目。杭州一位市场人士对一条君表示,富力的拿地时机很好,在上一轮房价大幅上涨之前拿得地,成本都很低。 根据好地数据库,富力在2016年之前拿地共有6宗,楼面均价为5213元/平方米,项目出售的成交均价约为17601元/平方米,这样的售价,让富力在杭州市场获利颇丰。  随着2016年杭州房价启动大涨模式,未来科技城房价也攀上新高,富力剩余的库存盈利空间就更大。 以富力2015年竞得的余杭海创园地块为例,当时的拿地成本是总价3.26亿、楼面价4074元/平方米。据了解,该项目在2016年9月的售价为27000元/平方米。 但富力在杭州项目的质量问题却时有发生,其在杭州打造的第一个项目富力西溪悦居遭到业主投诉外,接下来的富力十号、西溪悦墅等项目都被业主进行过维权。渗水、发霉、纸板墙壁等问题是富力这些项目的共病。 2016年10月西溪悦居交房时,房屋漏水、钢筋外漏,近百名业主维权,最后双方还对簿公堂。2017年富力十号交房时,业主再度发现地板冒灰发霉、阳台栏杆松动、地下车库存在安全隐患,70多位业主曾组成维权小组。 赶上前几年杭州房价上涨的行情后,富力在杭州市场的项目已不多,目前仅有一个预售项目富力中心。 该项目是富力在2017年12月耗资68.5亿元,经过6小时、231轮竞拍后拿下的当年杭州总价地王。 自此以后,富力在杭州再没有新增土地。在整个大浙江市场,富力今年也仅在浙江金华竞得一块商住地。 富力浙江区域2019年的目标是123亿元,但根据富力浙江区域年中总结时称,当时的销售额与目标还有一定差距。 富力浙江公司在土地储备不足,房屋质量遭遇业主投诉的情况下,今后如何更好的发展将是一道难题。[详情]

新浪财经-自媒体综合 | 2019年09月25日 22:06
霉味不散因塑料袋替代水泥 富力杭州别墅陷质量漩涡
界面 | 2019年09月25日 17:14
富力陷质量旋涡:西溪悦墅项目竟用塑料袋替代水泥
富力陷质量旋涡:西溪悦墅项目竟用塑料袋替代水泥

   消费之后产品出现故障无处投诉?自己的合法权益受侵害但投诉无门?黑猫投诉平台24小时为您守候,消费无忧尽在黑猫!【点击投诉】 推荐阅读: 富力之痛!海南红树湾项目11人被问责 原标题:发生质量问题,富力在杭州市场遇到麻烦  记者 | 杨冰柯 位于杭州市余杭区的西溪悦墅项目,是华南五虎之一富力地产在杭州开发的最高端产品,近期多位西溪悦墅业主对界面新闻称,该项目存在用塑料袋和泡沫板等装修垃圾代替水泥糊墙等质量问题。 界面新闻在富力西溪悦墅项目一业主家看到,这套房子用塑料袋、泡沫板、建筑垃圾等糊墙,而原本应该是水泥砌墙。同时,这套房子还有墙体大面积发霉、下雨天室内进水、地板渗水起翘等问题。 这位业主表示,他于2017年12月花了近700万购入此房,户型为叠排,单价近48000元/平方米。小区对面是幼儿园和小学,该项目又接近现房,2018年7月就可以交房入住。“交房时请验房师验房就发现了80处大大小小的问题,”他表示。 包括这位业主在内,西溪悦墅共有超过10位业主都反映了上述塑料泡沫替代水泥砌墙的问题。由于交房时需要维修的业主过多,上述业主称,他反映的80处问题,开发商在5个月内只简单维修了三四处。 为了能赶上孩子的上学时间,这位业主在今年3月收房后重新修了地板和墙纸。但7月准备入住时,他发现房间里的霉菌味道一直未散尽,这才发现门套、电视机背景墙、主卧室背景墙等都是由泡沫板、垃圾袋等填充。正是这些泡沫板、垃圾袋和纸板造成了霉菌味道。 该业主表示,此前一直就上述问题与富力沟通,但富力方面回应并不及时。直到业主将这些问题发到业主群里,富力第一次主动联系业主,表示会维修,并会补偿一些物业费。 对于富力提出的解决方案,这位业主并不满意,他要求富力除了对上述问题进行维修外,还要补偿从去年7月交房至今的房租。从开发商的角度而言,进行维修可以,赔付租金显然不现实。 由于一直未能达成解决方案,上述业主决定自己装修,不再去找富力沟通。 如今西溪悦墅项目的质量问题还未最终解决,开发商和业主都有各自的坚持。 2013年,富力以3.53亿总价、12331元/平方米楼面价和4.8%的溢价率竞获了余杭这宗地块。项目后来被命名为富力西溪悦墅,整个小区规划住宅206套,户型以139方起,由16栋4层叠排组成,总价约为560-750万/套。 即便是按560万套的最低总价,以12331元/平方米的楼面价来看,富力西溪悦墅项目依然有不小的盈利空间。  在一向看重品质的杭州市场,富力西溪悦墅项目打造的品质并没有被购房者全部接受。 富力在2012年11月首次进入杭州,在未来科技城接连拿地,目前已经在未来科技城板块拥有多个项目。杭州一位市场人士对界面新闻记者表示,富力的拿地时机很好,在上一轮房价大幅上涨之前拿得地,成本都很低。 根据好地数据库,富力在2016年之前拿地共有6宗,楼面均价为5213元/平方米,项目出售的成交均价约为17601元/平方米,这样的售价,让富力在杭州市场获利颇丰。  随着2016年杭州房价启动大涨模式,未来科技城房价也攀上新高,富力剩余的库存盈利空间就更大。 以富力2015年竞得的余杭海创园地块为例,当时的拿地成本是总价3.26亿、楼面价4074元/平方米。据了解,该项目在2016年9月的售价为27000元/平方米。 但富力在杭州项目的质量问题却实有发生,其在杭州打造的第一个项目富力西溪悦居遭到业主投诉外,接下来的富力十号、西溪悦墅等项目都被业主进行过维权。渗水、发霉、纸板墙壁等问题是富力这些项目的共病。 2016年10月西溪悦居交房时,房屋漏水、钢筋外漏,近百名业主维权,最后双方还对簿公堂。2017年富力十号交房时,业主再度发现地板冒灰发霉、阳台栏杆松动、地下车库存在安全隐患,70多位业主曾组成维权小组。 赶上前几年杭州房价上涨的行情后,富力在杭州市场的项目已不多,目前仅有一个预售项目富力中心。 该项目是富力在2017年12月耗资68.5亿元,经过6小时、231轮竞拍后拿下的当年杭州总价地王。 自此以后,富力在杭州再没有新增土地。在整个大浙江市场,富力今年也仅在浙江金华竞得一块商住地。 富力浙江区域2019年的目标是123亿元,但根据富力浙江区域年中总结时称,当时的销售额与目标还有一定差距。 富力浙江公司在土地储备不足,房屋质量遭遇业主投诉的情况下,今后如何更好的发展将是一道难题。www.88psb.com[详情]

界面 | 2019年09月25日 14:10
西溪悦墅项目塑料袋当水泥 富力在杭州市场遇到麻烦
西溪悦墅项目塑料袋当水泥 富力在杭州市场遇到麻烦

  发生质量问题,富力在杭州市场遇到麻烦 来源:地产一条 富力这两年在杭州的发展并不顺利。 位于杭州市余杭区的西溪悦墅项目,是华南五虎之一富力地产在杭州开发的最高端产品,近期多位西溪悦墅业主对一条君称,该项目存在用塑料袋和泡沫板等装修垃圾代替水泥糊墙等质量问题。 一条君在富力西溪悦墅项目一业主家看到,这套房子用塑料袋、泡沫板、建筑垃圾等糊墙,而原本应该是水泥砌墙。同时,这套房子还有墙体大面积发霉、下雨天室内进水、地板渗水起翘等问题。 这位业主表示,他于2017年12月花了近700万购入此房,户型为叠排,单价近48000元/平方米。小区对面是幼儿园和小学,该项目又接近现房,2018年7月就可以交房入住。“交房时请验房师验房就发现了80处大大小小的问题,”他表示。 包括这位业主在内,西溪悦墅共有超过10位业主都反映了上述塑料泡沫替代水泥砌墙的问题。由于交房时需要维修的业主过多,上述业主称,他反映的80处问题,开发商在5个月内只简单维修了三四处。 为了能赶上孩子的上学时间,这位业主在今年3月收房后重新修了地板和墙纸。但7月准备入住时,他发现房间里的霉菌味道一直未散尽,这才发现门套、电视机背景墙、主卧室背景墙等都是由泡沫板、垃圾袋等填充。正是这些泡沫板、垃圾袋和纸板造成了霉菌味道。 该业主表示,此前一直就上述问题与富力沟通,但富力方面回应并不及时。直到业主将这些问题发到业主群里,富力第一次主动联系业主,表示会维修,并会补偿一些物业费。 对于富力提出的解决方案,这位业主并不满意,他要求富力除了对上述问题进行维修外,还要补偿从去年7月交房至今的房租。从开发商的角度而言,进行维修可以,赔付租金显然不现实。 由于一直未能达成解决方案,上述业主决定自己装修,不再去找富力沟通。 如今西溪悦墅项目的质量问题还未最终解决,开发商和业主都有各自的坚持。 2013年,富力以3.53亿总价、12331元/平方米楼面价和4.8%的溢价率竞获了余杭这宗地块。项目后来被命名为富力西溪悦墅,整个小区规划住宅206套,户型以139方起,由16栋4层叠排组成,总价约为560-750万/套。 即便是按560万套的最低总价,以12331元/平方米的楼面价来看,富力西溪悦墅项目依然有不小的盈利空间。  在一向看重品质的杭州市场,富力西溪悦墅项目打造的品质并没有被购房者全部接受。 富力在2012年11月首次进入杭州,在未来科技城接连拿地,目前已经在未来科技城板块拥有多个项目。杭州一位市场人士对一条君表示,富力的拿地时机很好,在上一轮房价大幅上涨之前拿得地,成本都很低。 根据好地数据库,富力在2016年之前拿地共有6宗,楼面均价为5213元/平方米,项目出售的成交均价约为17601元/平方米,这样的售价,让富力在杭州市场获利颇丰。  随着2016年杭州房价启动大涨模式,未来科技城房价也攀上新高,富力剩余的库存盈利空间就更大。 以富力2015年竞得的余杭海创园地块为例,当时的拿地成本是总价3.26亿、楼面价4074元/平方米。据了解,该项目在2016年9月的售价为27000元/平方米。 但富力在杭州项目的质量问题却时有发生,其在杭州打造的第一个项目富力西溪悦居遭到业主投诉外,接下来的富力十号、西溪悦墅等项目都被业主进行过维权。渗水、发霉、纸板墙壁等问题是富力这些项目的共病。 2016年10月西溪悦居交房时,房屋漏水、钢筋外漏,近百名业主维权,最后双方还对簿公堂。2017年富力十号交房时,业主再度发现地板冒灰发霉、阳台栏杆松动、地下车库存在安全隐患,70多位业主曾组成维权小组。 赶上前几年杭州房价上涨的行情后,富力在杭州市场的项目已不多,目前仅有一个预售项目富力中心。 该项目是富力在2017年12月耗资68.5亿元,经过6小时、231轮竞拍后拿下的当年杭州总价地王。 自此以后,富力在杭州再没有新增土地。在整个大浙江市场,富力今年也仅在浙江金华竞得一块商住地。 富力浙江区域2019年的目标是123亿元,但根据富力浙江区域年中总结时称,当时的销售额与目标还有一定差距。 富力浙江公司在土地储备不足,房屋质量遭遇业主投诉的情况下,今后如何更好的发展将是一道难题。[详情]

霉味不散因塑料袋替代水泥 富力杭州别墅陷质量漩涡
霉味不散因塑料袋替代水泥 富力杭州别墅陷质量漩涡

  新房霉味不散竟是因为塑料袋替代水泥!富力杭州别墅深陷质量漩涡 导语:为了能赶上孩子的上学时间,这位业主在今年3月收房后重新修了地板和墙纸。但7月准备入住时,他发现房间里的霉菌味道一直未散尽,这才发现门套、电视机背景墙、主卧室背景墙等都是由泡沫板、垃圾袋等填充。正是这些泡沫板、垃圾袋和纸板造成了霉菌味道。 记者 | 杨冰柯 位于杭州市余杭区的西溪悦墅项目,是华南五虎之一富力地产在杭州开发的最高端产品,近期多位西溪悦墅业主对界面新闻称,该项目存在用塑料袋和泡沫板等装修垃圾代替水泥糊墙等质量问题。 界面新闻在富力西溪悦墅项目一业主家看到,这套房子用塑料袋、泡沫板、建筑垃圾等糊墙,而原本应该是水泥砌墙。同时,这套房子还有墙体大面积发霉、下雨天室内进水、地板渗水起翘等问题。 这位业主表示,他于2017年12月花了近700万购入此房,户型为叠排,单价近48000元/平方米。小区对面是幼儿园和小学,该项目又接近现房,2018年7月就可以交房入住。“交房时请验房师验房就发现了80处大大小小的问题,”他表示。 包括这位业主在内,西溪悦墅共有超过10位业主都反映了上述塑料泡沫替代水泥砌墙的问题。由于交房时需要维修的业主过多,上述业主称,他反映的80处问题,开发商在5个月内只简单维修了三四处。 为了能赶上孩子的上学时间,这位业主在今年3月收房后重新修了地板和墙纸。但7月准备入住时,他发现房间里的霉菌味道一直未散尽,这才发现门套、电视机背景墙、主卧室背景墙等都是由泡沫板、垃圾袋等填充。正是这些泡沫板、垃圾袋和纸板造成了霉菌味道。 该业主表示,此前一直就上述问题与富力沟通,但富力方面回应并不及时。直到业主将这些问题发到业主群里,富力第一次主动联系业主,表示会维修,并会补偿一些物业费。 对于富力提出的解决方案,这位业主并不满意,他要求富力除了对上述问题进行维修外,还要补偿从去年7月交房至今的房租。从开发商的角度而言,进行维修可以,赔付租金显然不现实。 由于一直未能达成解决方案,上述业主决定自己装修,不再去找富力沟通。 如今西溪悦墅项目的质量问题还未最终解决,开发商和业主都有各自的坚持。 2013年,富力以3.53亿总价、12331元/平方米楼面价和4.8%的溢价率竞获了余杭这宗地块。项目后来被命名为富力西溪悦墅,整个小区规划住宅206套,户型以139方起,由16栋4层叠排组成,总价约为560-750万/套。 即便是按560万套的最低总价,以12331元/平方米的楼面价来看,富力西溪悦墅项目依然有不小的盈利空间。 在一向看重品质的杭州市场,富力西溪悦墅项目打造的品质并没有被购房者全部接受。 富力在2012年11月首次进入杭州,在未来科技城接连拿地,目前已经在未来科技城板块拥有多个项目。杭州一位市场人士对界面新闻记者表示,富力的拿地时机很好,在上一轮房价大幅上涨之前拿得地,成本都很低。 根据好地数据库,富力在2016年之前拿地共有6宗,楼面均价为5213元/平方米,项目出售的成交均价约为17601元/平方米,这样的售价,让富力在杭州市场获利颇丰。 随着2016年杭州房价启动大涨模式,未来科技城房价也攀上新高,富力剩余的库存盈利空间就更大。 以富力2015年竞得的余杭海创园地块为例,当时的拿地成本是总价3.26亿、楼面价4074元/平方米。据了解,该项目在2016年9月的售价为27000元/平方米。 但富力在杭州项目的质量问题却实有发生,其在杭州打造的第一个项目富力西溪悦居遭到业主投诉外,接下来的富力十号、西溪悦墅等项目都被业主进行过维权。渗水、发霉、纸板墙壁等问题是富力这些项目的共病。 2016年10月西溪悦居交房时,房屋漏水、钢筋外漏,近百名业主维权,最后双方还对簿公堂。2017年富力十号交房时,业主再度发现地板冒灰发霉、阳台栏杆松动、地下车库存在安全隐患,70多位业主曾组成维权小组。 赶上前几年杭州房价上涨的行情后,富力在杭州市场的项目已不多,目前仅有一个预售项目富力中心。 该项目是富力在2017年12月耗资68.5亿元,经过6小时、231轮竞拍后拿下的当年杭州总价地王。 自此以后,富力在杭州再没有新增土地。在整个大浙江市场,富力今年也仅在浙江金华竞得一块商住地。 富力浙江区域2019年的目标是123亿元,但根据富力浙江区域年中总结时称,当时的销售额与目标还有一定差距。 富力浙江公司在土地储备不足,房屋质量遭遇业主投诉的情况下,今后如何更好的发展将是一道难题。[详情]

富力陷质量旋涡:西溪悦墅项目竟用塑料袋替代水泥
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